Alter mietvertrag streichen bei auszug Startseite / Wohnen & Haushalt / Alter mietvertrag streichen bei auszug Ihr Mieter zieht aus: Was müssen Sie als Vermieter nicht hinnehmen? Wie gesagt. 1 › Vermieten › Mietvertrag. 2 Muss ich als Mieter beim Auszug meine Wohnung streichen? Welche Schönheitsreparaturen muss ich übernehmen? Unser Artikel liefert Antworten. 3 Das Streichen der Wohnung bei Auszug ist in nahezu jedem Mietvertrag geregelt. Wann und wie du deine Wohnung bei Auszug streichen musst, erfährst du hier. 4 Informationen rund um Korrekturen und Schönheitsreparaturen. Das Mietrecht sieht zur Renovierung bei Auszug nach 40 Jahren keine bestimmten Vorgabe n vor. Auch hier müssen sich Mieter und Vermieter an den klassischen Vorgaben orientieren, die für alle gelten. Dazu gehört auch die Definition der Schönheitsreparaturen. 5 Verlangt der Vermieter vom Mieter beispielsweise, dass er bei Auszug Wände, Fenster und Türen streichen muss, ist diese Regelung hinfällig. Der Grund: Es handelt sich um eine starre Fälligkeitsregel. Der BGH hat entschieden, dass ein Mieter nur dann streichen muss, wenn es auch wirklich notwendig ist (Az.: VIII ZR /03). 6 Wer seine Wohnung beim Einzug unrenoviert übernimmt, muss sie auch nicht renovieren – selbst dann, wenn er laut Mietvertrag für Schönheitsreparaturen zuständig ist. Außerdem dürfen Mieter nicht mehr generell dazu verpflichtet werden, beim Auszug anteilige Renovierungskosten zu übernehmen. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden. 7 Für mich stellt sich nun die Frage, was ich beim Auszug renovieren (z.B. Streichen, Parkett abschleifen) muss. Der Einheitsmietvertrag von damals enthält folgende Formulierungen dazu: Er (der Mieter) verpflichtet sich, die Räume pfleglich zu behandeln und in ordnungsgemäßen Zustand zu erhalten und zurückzugeben. 8 Der Mieter muss die Wohnung leer und sauber übergeben. Er darf nach dem Mietrecht bei Auszug auch keine Gegenstände zurücklassen. Tut er dies doch, kann der Vermieter eine Entrümpelungsfirma auf Kosten des Mieters beauftragen. Dies gilt nur dann nicht, wenn es sich lediglich um einige wenige Gegenstände ohne besonderen Wert handelt. 9 Wenn die Wohnung nach dem Auszug nicht sauber hinterlassen wurde, so können Sie als Vermieter eine Reinigungsfirma beauftragen und es dem Mieter in Rechnung stellen. Sofern durch den Vermieter eine Klausel über Schönheitsreparaturen im Mietvertrag vermerkt wurde, muss der Mieter die Gebrauchsspuren in der Wohnung vor dem Auszug entfernen. decke streichen bei auszug 10 Sind Mieter und Mieterinnen verpflichtet, bei Auszug zu streichen? Muss man seine Wohnung renovieren, wenn man auszieht? 11